民泊運営 ・ 委託管理 ・ ブランディング

旅の記憶に、 光をひとつ

東京で、上質な民泊の運営と委託管理を。
派手さよりも、呼吸するような滞在の記憶を、丁寧に。

01

部屋を運営する
のではなく、
一片の時間を
紡いでいます。

HINOMI は日本語で「日の美」——日の光の美しさという意味です。
良い宿とは、家具や設備の積み重ねではなく、 窓から差し込む光、提灯のあたたかさ、木目の呼吸が、 滞在のひとときに、ちょうどよく寄り添うことだと考えています。

私たちは、立地選定から内装、写真撮影、文案、料金設定、清掃まで、 運営のすべてに丁寧に関わります。 オーナー様の物件を「地球の裏側からでも訪れたくなる場所」へ。 それが、この仕事の出発点です。

/01法令遵守
旅館業許可取得済
/02設計第一
内装をすべて自社監修
/03データ運用
動的価格と多媒体配信
/04現地チーム
日中英 三言語対応
02

委託する理由は、
シンプルです。

完全成果報酬制。固定費は一切いただきません。
オーナー様の収益が、私たちの収益です。

HINOMI に委託
ご自身で運営
対応時間
専任チームによる 24時間 三言語対応
個人での対応に限界あり
媒体配信
Airbnb・Booking・Trip.com 等を一元管理
単一媒体に偏りがちで露出が限定的
価格設定
需要に応じた動的価格で繁忙期を最大化
固定価格のため繁忙期の収益を逃しやすい
言語
日 ・ 中 ・ 英 三言語、誤解のない接客
言語の壁が低評価につながるリスク
清掃 ・ 修繕
提携先による即時対応ネットワーク
遠隔調整に時間と労力がかかる
法令遵守
届出 ・ 許認可までを一貫サポート
最新の規制把握が難しく、罰則リスクあり
PLAN ・ 3つのプラン

報酬水準・サービス範囲は物件規模とご希望に応じて、3つのプランからお選びいただけます。具体的な料率は、ご相談時にご案内いたします。

PLAN A 01

ベーシック

初めてのご委託や、まずは試してみたい方向けのライトプラン。 日々の運営に必要な基本機能を、しっかりカバーします。

  • 予約管理 ・ 15分以内の問い合わせ対応
  • 三言語カスタマーサポート
  • レビュー管理 ・ 評価向上対応
  • 毎月の収益明細書
対象 初回ご委託 ・ お試し期間の方
PLAN C 03

プレミアム

高単価物件や複数物件をお持ちの方に向けた最上位プラン。 撮影更新や設備巡回まで、長期的なブランド価値をお守りします。

  • スタンダードの全サービス
  • 定期的な撮影更新 ・ 媒体掲載リフレッシュ
  • 設備巡回点検 ・ アップグレード提案
  • 専属コンシェルジュによる優先対応
対象 高単価物件 ・ 複数物件オーナー様

すべてのプランは 完全成果報酬制。固定の管理費はいただきません。
報酬は媒体実入金額(手数料控除後)を基準とし、毎月25日までに明細書とともに精算いたします。 具体的な料率はプランと物件規模により異なるため、ご相談時にご案内いたします。

03

六つのステップで、
記憶に残る場所へ。

初回ご相談から正式運営まで、通常 7〜14営業日 で完了します。

  1. 01

    初回ご相談

    お電話・LINE・微信にて、物件情報とご希望をお伺いし、合作意向をすり合わせます。

    1営業日以内に返信
  2. 02

    契約締結

    サービス範囲・報酬率・双方の権利義務を明文化し、正式な委託契約を締結します。

    2〜3営業日
  3. 03

    掲載準備

    プロ撮影、物件情報の整備、媒体アカウント設定、ハウスルールの策定を行います。

    3〜5営業日
  4. 04

    正式オンライン

    主要媒体に同時掲載し、動的価格設定システムを起動。すぐに予約を受付開始します。

    即日
  5. 05

    日々の運営

    予約管理・問い合わせ対応・清掃調整・レビュー対応まで、すべて一貫してお任せください。

    継続
  6. 06

    月次精算

    毎月25日までに収益レポートを発行、報酬控除後の金額をオーナー様口座へ送金いたします。

    毎月25日
04

Japandi Hotel
亀有 一戸建て

HINOMI 直営の物件。三階建て一戸建て、四つの異なる雰囲気の寝室、最大10名様までご宿泊いただけます。 旅館業許可取得、主要四媒体に掲載中。

Japandi Hotel 外観
01 / 06 外観 ・ 葛飾区新宿
リビング
02 / 06 リビング ・ 22.51㎡
寝室C
03 / 06 寝室 C ・ 提灯
寝室D
04 / 06 寝室 D ・ サンドトーン
寝室B
05 / 06 寝室 B ・ ツイン
ディテール
06 / 06 ディテール ・ ランプ
建物三階建て一戸建て
定員最大 10名様
寝室4室 ・ 各部屋異なる雰囲気
許認可旅館業許可
アクセス亀有駅から直通
掲載媒体Airbnb / Booking / Agoda / Trip.com
05
0+

運営中の物件数

新宿 ・ 渋谷 ・ 池袋 ・ 浅草 ・ 台東 等

0+

これまでのお客様

累計ゲスト数(実績ベース)

0/5

媒体平均評価

Airbnb 等主要媒体での通年平均

0

問い合わせ応答

日 ・ 中 ・ 英 全時間帯対応

06

物件を、
東京を知る
私たちへ。

物件情報をお送りいただきましたら、1営業日以内にご連絡いたします。 収益試算と改善ご提案を、無償でお出しいたします。
着手金は、頂戴しておりません。

お問い合わせいただき、ありがとうございます。追ってご連絡いたします。